68 Cours Gambetta, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 936 €

de 3 368 € à 5 022 €

Indice de confiance

5/5

Le 68 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°70 et de 3.03 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.

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À propos du 68 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 418 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Jean Macé à 1111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 800 mètres
- Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 438 mètres
- Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 736 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 533 mètres
- Ecole maternelle Gilbert Dru à 612 mètres
- Ecole primaire Chavant-Félix Faure à 229 mètres

Ventes au 68 Cours Gambetta

Les 4 ventes au 68 Cours Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 avril 2023

745 732 €(3 922 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•190.16 m²

68 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e

28 septembre 2022

720 000 €(3 935 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•182.97 m²

68 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e

22 septembre 2022

730 000 €(4 562 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•160 m²

68 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e

5 octobre 2020

790 000 €(5 809 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•136 m²

68 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 68 Cours Gambetta dans son marché local

Prix du 68 Cours Gambetta par rapport à la voie

Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 68 Cours Gambetta se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 68 Cours Gambetta par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Cours Gambetta se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 3.42 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gilbert Dru, 69007 Lyon 7e(4,450 €)

Rue Pasteur, 69007 Lyon 7e(4,617 €)

Rue Passet, 69007 Lyon 7e(4,592 €)

Rue Garibaldi, 69007 Lyon 7e(4,523 €)

Biens en vente à proximité du 68 Cours Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 68 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.