82 Cours Gambetta, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 181 €

de 3 270 € à 4 814 €

Indice de confiance

3/5

Le 82 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°84 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 82 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle.
8 niveaux - 3 logements - 9 parkings - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Jean Macé à 1132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 855 mètres
- Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 433 mètres
- Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 701 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 490 mètres
- Ecole maternelle Gilbert Dru à 683 mètres
- Ecole primaire Chavant-Félix Faure à 296 mètres

Ventes au 82 Cours Gambetta

Les 2 ventes au 82 Cours Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 janvier 2025

454 000 €(4 129 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•109.95 m²

82 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e

19 février 2020

380 000 €(4 491 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•84.62 m²

82 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 82 Cours Gambetta dans son marché local

Prix du 82 Cours Gambetta par rapport à la voie

Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 82 Cours Gambetta se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 82 Cours Gambetta par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Cours Gambetta se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 9.85 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gilbert Dru, 69007 Lyon 7e(4,450 €)

Rue Pasteur, 69007 Lyon 7e(4,617 €)

Rue Passet, 69007 Lyon 7e(4,592 €)

Rue Garibaldi, 69007 Lyon 7e(4,523 €)

Biens en vente à proximité du 82 Cours Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 82 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.