84 Cours Gambetta, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°82 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
À propos du 84 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Stalingrad à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 350 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 863 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 433 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 696 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 484 mètres
- - Ecole maternelle Crestin à 685 mètres
- - Ecole primaire Chavant-Félix Faure à 307 mètres
Ventes au 84 Cours Gambetta
Les 2 ventes au 84 Cours Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Cours Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Cours Gambetta, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°84 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Cours Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Cours Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 84 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 679 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 84 Cours Gambetta se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Cours Gambetta par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Cours Gambetta se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 44.48 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
