2 Rue Chalopin, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 708 €

de 3 813 € à 6 242 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Chalopin, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², inférieur de 9.57 % à celui du n°2 a et de 6.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue Chalopin, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 208 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Garage Citroën à 400 mètres

Transport en commun :

- Lyon Jean Macé à 894 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 427 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 427 mètres
- Université Lumière - Lyon 2 - Institut du travail à 606 mètres
- Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 442 mètres
- Ecole maternelle Gilbert Dru à 209 mètres
- Ecole élémentaire Gilbert Dru à 145 mètres

Ventes au 2 Rue Chalopin

Les 0 ventes au 2 Rue Chalopin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Chalopin dans son marché local

Prix du 2 Rue Chalopin par rapport à la voie

Sur Rue Chalopin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 2 Rue Chalopin se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Chalopin par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chalopin se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 23.67 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 69007 Lyon 7e(4,344 €)

Rue Salomon Reinach, 69007 Lyon 7e(4,880 €)

Rue Saint Michel, 69007 Lyon 7e(4,697 €)

Rue de la Thibaudière, 69007 Lyon 7e(4,829 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Chalopin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Chalopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.