13 Rue des Balançoires, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Balançoires, affiche un prix moyen de 4 473 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 206 logements.
À propos du 13 Rue des Balançoires, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Yves Farges à dominante résidentielle.
15 niveaux - 206 logements - 3810 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 977 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 216 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 429 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie d'Art Dentaire Lyon à 429 mètres
- - L'école solidaire des parents des enfants à 719 mètres
- - Ecole primaire François Auguste Ravier à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Balançoires
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Balançoires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Balançoires dans son marché local
Prix du 13 Rue des Balançoires par rapport à la voie
Sur Rue des Balançoires, le prix moyen des appartements s'établit à 4 940 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 13 Rue des Balançoires se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Balançoires par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Balançoires se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 42 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
