124 Rue Montesquieu, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 5 469 €/m², supérieur de 12.14 % à celui du n°122 et de 12.48 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.
À propos du 124 Rue Montesquieu, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 236 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 523 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 148 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 511 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 406 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Saint Joseph à 202 mètres
Ventes au 124 Rue Montesquieu
Les 5 ventes au 124 Rue Montesquieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 124 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 089 €/m². Avec un prix moyen de 5 469 €/m², le 124 Rue Montesquieu se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Rue Montesquieu par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 124 Rue Montesquieu se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 74.28 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.07 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
