19 Rue Montesquieu, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°24 et de 8.53 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 5 locaux.
À propos du 19 Rue Montesquieu, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 26 logements - 5 locaux - 486 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service commun d'information et d'orientation à 339 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 378 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 318 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 140 mètres
- - Ecole maternelle Cavenne à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Cavenne à 166 mètres
Ventes au 19 Rue Montesquieu
Les 4 ventes au 19 Rue Montesquieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 19 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 19 Rue Montesquieu se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Montesquieu par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Montesquieu se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 44.23 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.07 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
