22 Rue Montesquieu, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 4 946 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°24 et de 9.74 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 22 Rue Montesquieu, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
7 niveaux - 40 logements - 14 parkings - 242 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun de formation continue à 326 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 373 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 304 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 127 mètres
- - Ecole maternelle Cavenne à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Cavenne à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 22 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 946 €/m², le 22 Rue Montesquieu se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Montesquieu par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Montesquieu se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 57.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
