20 Rue Montesquieu, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 5 714 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°18 et de 4.56 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
À propos du 20 Rue Montesquieu, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
7 niveaux - 65 logements - 17 parkings - 285 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun de formation continue à 318 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 382 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 294 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 124 mètres
- - Ecole maternelle Cavenne à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Cavenne à 141 mètres
Ventes au 20 Rue Montesquieu
Les 26 ventes au 20 Rue Montesquieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 20 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 5 714 €/m², le 20 Rue Montesquieu se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Montesquieu par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Montesquieu se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 81.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
