27 Rue Montesquieu, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 27 Rue Montesquieu, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 27 logements - 10 locaux - 5 parkings - 579 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Garage Citroën à 250 mètresTransport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 341 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 341 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 363 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 174 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Dru à 194 mètres
Ventes au 27 Rue Montesquieu
Les 2 ventes au 27 Rue Montesquieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 27 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 766 €/m². Avec un prix moyen de 4 616 €/m², le 27 Rue Montesquieu se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Montesquieu par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Montesquieu se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 21.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 27 Rue Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 27 Rue Montesquieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Régie Castan Marcillat
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Aio Immobilière
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