23 Rue Saint Michel, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Saint Michel, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 30 logements - 5 locaux - 413 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Garage Citroën à 358 mètresTransport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 368 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 368 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Institut du travail à 549 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 393 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Dru à 150 mètres
Ventes au 23 Rue Saint Michel
Les 6 ventes au 23 Rue Saint Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 697 €/m². Avec un prix moyen de 4 791 €/m², le 23 Rue Saint Michel se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint Michel par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Saint Michel se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 25.85 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Saint Michel
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Saint Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Saint Michel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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