2 Rue Henri Pensier, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Pensier, affiche un prix moyen de 5 092 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.
À propos du 2 Rue Henri Pensier, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Colbert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 296 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 373 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 125 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut universitaire de technologie à 373 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 263 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori de Lyon Lumière à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Pensier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Pensier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Pensier dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Pensier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Pensier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 071 €/m². Avec un prix moyen de 5 092 €/m², le 2 Rue Henri Pensier se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Pensier par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Pensier se situe 27.68 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 61.65 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
