18 Rue Professeur Morat, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 404 €

de 2 221 € à 2 548 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Professeur Morat, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°16 mais inférieur de 16.12 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 18 Rue Professeur Morat, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Bataille à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 472 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1117 mètres
- Ecole secondaire privée La Fourmi à 211 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 627 mètres
- Lycée professionnel privé La Mache - Lycée des métiers de la production et des technologies industrielles à 782 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 160 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Edouard Herriot à 193 mètres

Ventes au 18 Rue Professeur Morat

Les 0 ventes au 18 Rue Professeur Morat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Professeur Morat dans son marché local

Prix du 18 Rue Professeur Morat par rapport à la voie

Sur Rue Professeur Morat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 18 Rue Professeur Morat se situe 23.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Professeur Morat par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Professeur Morat se situe 40.51 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 36.85 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bataille, 69008 Lyon 8e(3,852 €)

Rue Pierre Verger, 69008 Lyon 8e(3,485 €)

Avenue Jean Mermoz, 69008 Lyon 8e(3,952 €)

Rue Edouard Nieuport, 69008 Lyon 8e(4,604 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Professeur Morat

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Professeur Morat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.