45 Rue Thomas Blanchet, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Thomas Blanchet, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Rockefeller-La Buire à dominante résidentielle.
10 niveaux - 36 logements - 330 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 495 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 290 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 900 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 249 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Edouard Herriot à 230 mètres
Ventes au 45 Rue Thomas Blanchet
Les 0 ventes au 45 Rue Thomas Blanchet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 45 Rue Thomas Blanchet dans son marché local
Prix du 45 Rue Thomas Blanchet par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Blanchet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 605 €/m², le 45 Rue Thomas Blanchet se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Thomas Blanchet par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Thomas Blanchet se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 20.96 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
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