10 Rue Sylvain Simondan, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Sylvain Simondan, affiche un prix moyen de 4 968 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 et de 0.4 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 10 Rue Sylvain Simondan, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Montessuy-Le Vergoin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 419 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Sylvain Simondan
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Sylvain Simondan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Sylvain Simondan dans son marché local
Prix du 10 Rue Sylvain Simondan par rapport à la voie
Sur Rue Sylvain Simondan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 968 €/m², le 10 Rue Sylvain Simondan se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Sylvain Simondan par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Sylvain Simondan se situe 30.84 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 57.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
