6 Rue Sylvain Simondan, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Sylvain Simondan, 69009 Lyon 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 812 €/m²0 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 6 Rue Sylvain Simondan, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Montessuy-Le Vergoin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 373 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame, sur l'île Barbe à 468 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 339 mètres
Ventes au 6 Rue Sylvain Simondan
Les 0 ventes au 6 Rue Sylvain Simondan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Sylvain Simondan dans son marché local
Prix du 6 Rue Sylvain Simondan par rapport à la voie
Sur Rue Sylvain Simondan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 4 812 €/m², le 6 Rue Sylvain Simondan se situe 26.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Sylvain Simondan par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Sylvain Simondan se situe 26.3 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 26.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 9e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 348 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Sylvain Simondan
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Sylvain Simondan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Sylvain Simondan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Omni Immo
lyon 69004
5 annonces en vente chez Flatway
VALETYS
lyon 69006
1 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Peron Patrimoine
lyon 69005
11 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
