1 Allée Athéna, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Athéna, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°4 et de 1.56 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 178 logements et 279 locaux.
À propos du 1 Allée Athéna, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Tonkin Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
17 niveaux - 178 logements - 279 locaux - 614 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège B. Tavernier à 134 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de formation continue à 486 mètres
- - Collège du Cinéma - Bertrand Tavernier à 138 mètres
- - École nationale supérieure des sciences de l'information et des bibliothèques - Etablissement public d'enseignement supérieur à 314 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Armand à 127 mètres
Ventes au 1 Allée Athéna
Les 37 ventes au 1 Allée Athéna constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Athéna dans son marché local
Prix du 1 Allée Athéna par rapport à la voie
Sur Allée Athéna, le prix moyen des appartements s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 1 Allée Athéna se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Athéna par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Athéna se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 5.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
