3 Allée Marcel Doret, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Marcel Doret, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 3 Allée Marcel Doret, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 338 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeurbanne Bel Air à 66 mètres
- - Métro Laurent Bonnevay - ligne A à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 963 mètres
- - Collège Lamartine à 601 mètres
- - Lycée professionnel Alfred de Musset - Lycée des métiers de la logistique et du transport - Lycée des métiers de la maintenance industrielle à 709 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 363 mètres
Ventes au 3 Allée Marcel Doret
Les 5 ventes au 3 Allée Marcel Doret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Marcel Doret dans son marché local
Prix du 3 Allée Marcel Doret par rapport à la voie
Sur Allée Marcel Doret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 3 Allée Marcel Doret se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Marcel Doret par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Marcel Doret se situe 39.46 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 30.35 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
