8 Cours André Philip, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cours André Philip, affiche un prix moyen de 4 661 €/m²0 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Cours André Philip, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tonkin Sud.
1 niveau - 1178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpennes Charles Hernu à 311 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 733 mètres
- - Collège du Cinéma - Bertrand Tavernier à 483 mètres
- - École nationale supérieure des sciences de l'information et des bibliothèques - Etablissement public d'enseignement supérieur à 862 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 792 mètres
- - Ecole maternelle Nigritelle Noire à 191 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CAMELEON à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cours André Philip
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cours André Philip au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cours André Philip dans son marché local
Prix du 8 Cours André Philip par rapport à la voie
Sur Cours André Philip, le prix moyen des appartements s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 8 Cours André Philip se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cours André Philip par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cours André Philip se situe 28.3 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 48.53 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
