10 Rue de Bruxelles, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Bruxelles, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.47 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 1 local.
À propos du 10 Rue de Bruxelles, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier 11 Novembre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 1 local - 30 parkings - 443 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0145 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0146 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0148 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0144 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0147 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 112 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de médecine préventive à 205 mètres
- - Ecole secondaire privée Horizons à 158 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 205 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Horizons à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Bruxelles
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Bruxelles dans son marché local
Prix du 10 Rue de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 10 Rue de Bruxelles se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Bruxelles par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Bruxelles se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 20.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
