6 Rue de Bruxelles, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Bruxelles, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°10 et de 10.71 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 15 locaux.
À propos du 6 Rue de Bruxelles, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier 11 Novembre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 53 logements - 15 locaux - 176 parkings - 985 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 99 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de médecine préventive à 219 mètres
- - Ecole secondaire privée Horizons à 154 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 219 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Horizons à 154 mètres
Ventes au 6 Rue de Bruxelles
Les 4 ventes au 6 Rue de Bruxelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Bruxelles dans son marché local
Prix du 6 Rue de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 6 Rue de Bruxelles se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Bruxelles par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Bruxelles se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 23.37 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
