7 Rue Emile Dunière, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Emile Dunière, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², inférieur de 12.45 % à celui du n°7 bis et de 17.91 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 7 Rue Emile Dunière, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Buers Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 17 parkings - 253 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Croix-Luizet à 181 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 1345 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 1044 mètres
- - Collège Jean Macé à 495 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 641 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 428 mètres
Ventes au 7 Rue Emile Dunière
Les 5 ventes au 7 Rue Emile Dunière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emile Dunière dans son marché local
Prix du 7 Rue Emile Dunière par rapport à la voie
Sur Rue Emile Dunière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 7 Rue Emile Dunière se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emile Dunière par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Emile Dunière se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 6.7 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
