261 Rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Rue Francis de Pressensé, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°262 mais supérieur de 7.34 % à celui du n°264.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 261 Rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cusset-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buers - Pressensé à 268 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 688 mètres
- - Collège Les Iris à 293 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 333 mètres
- - Ecole maternelle Lazare Goujon à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - L'Espérance à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Rue Francis de Pressensé
Aucune vente n'a été recensée au 261 Rue Francis de Pressensé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Rue Francis de Pressensé dans son marché local
Prix du 261 Rue Francis de Pressensé par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressensé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 261 Rue Francis de Pressensé se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Rue Francis de Pressensé par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 261 Rue Francis de Pressensé se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 30 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
