264 Rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 Rue Francis de Pressensé, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², inférieur de 14.02 % à celui du n°262 et de 6.84 % à celui du n°261.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
À propos du 264 Rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Cusset-Ouest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 62 logements - 60 parkings - 1830 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buers - Pressensé à 249 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 692 mètres
- - Collège Les Iris à 271 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 309 mètres
- - Ecole maternelle Lazare Goujon à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - L'Espérance à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 264 Rue Francis de Pressensé
Aucune vente n'a été recensée au 264 Rue Francis de Pressensé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Rue Francis de Pressensé dans son marché local
Prix du 264 Rue Francis de Pressensé par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressensé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 264 Rue Francis de Pressensé se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Rue Francis de Pressensé par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 264 Rue Francis de Pressensé se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 21.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
