284 Rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 284 Rue Francis de Pressensé, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², supérieur de 15.69 % à celui du n°280 et de 11.42 % à celui du n°278 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
À propos du 284 Rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Cusset-Ouest à dominante résidentielle.
9 niveaux - 71 logements - 138 parkings - 2085 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buers - Pressensé à 124 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 794 mètres
- - Collège privé Beth Menahem à 90 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 90 mètres
- - Ecole maternelle Lazare Goujon à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Menahem à 90 mètres
Ventes au 284 Rue Francis de Pressensé
Les 12 ventes au 284 Rue Francis de Pressensé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 284 Rue Francis de Pressensé dans son marché local
Prix du 284 Rue Francis de Pressensé par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressensé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 284 Rue Francis de Pressensé se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 284 Rue Francis de Pressensé par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 284 Rue Francis de Pressensé se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 5.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
