43 Rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Francis de Pressensé, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°44 et de 9.99 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 43 Rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Charpenne-Wilson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 284 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 282 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 233 mètres
- - Collège privé Mère Térésa à 233 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 794 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 440 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Mère Teresa à 233 mètres
Ventes au 43 Rue Francis de Pressensé
Les 2 ventes au 43 Rue Francis de Pressensé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Francis de Pressensé dans son marché local
Prix du 43 Rue Francis de Pressensé par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressensé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 43 Rue Francis de Pressensé se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Francis de Pressensé par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Francis de Pressensé se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 2.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
