33 Rue Léon Fabre, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Léon Fabre, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², inférieur de 15.22 % à celui du n°31 et de n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 33 Rue Léon Fabre, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Croix Luizet Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cnrs à 213 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 538 mètres
- - Collège Jean Macé à 280 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 552 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 831 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 505 mètres
Ventes au 33 Rue Léon Fabre
Une vente a été recensée au 33 Rue Léon Fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Léon Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Léon Fabre, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Léon Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Léon Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Léon Fabre dans son marché local
Prix du 33 Rue Léon Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Léon Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 33 Rue Léon Fabre se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Léon Fabre par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Léon Fabre se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 19.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
