2 Rue Marteret, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marteret, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², supérieur de 12.53 % à celui du n°1 et de 18.47 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 Rue Marteret, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier 11 Novembre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Doua à 125 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de formation continue à 234 mètres
- - Ecole secondaire privée Horizons à 388 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 234 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 875 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 279 mètres
Ventes au 2 Rue Marteret
Les 4 ventes au 2 Rue Marteret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marteret dans son marché local
Prix du 2 Rue Marteret par rapport à la voie
Sur Rue Marteret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 2 Rue Marteret se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marteret par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marteret se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 29.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
