77 Rue Racine, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue Racine, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°79 et de 5.67 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 140 locaux.
À propos du 77 Rue Racine, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Tolstoï Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
8 niveaux - 49 logements - 140 locaux - 78 parkings - 969 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine - Racine à 131 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 572 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 572 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 568 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue Racine dans son marché local
Prix du 77 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 77 Rue Racine se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue Racine par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue Racine se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 11.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
