79 Rue Racine, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue Racine, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°77 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 140 locaux.
À propos du 79 Rue Racine, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Tolstoï Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
8 niveaux - 49 logements - 140 locaux - 78 parkings - 969 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine - Racine à 124 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 568 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège au carré à 566 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 571 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 260 mètres
Ventes au 79 Rue Racine
Une vente a été recensée au 79 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue Racine dans son marché local
Prix du 79 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 79 Rue Racine se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue Racine par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue Racine se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 7.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
