81 Rue Racine, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Racine, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°83 et de 1.33 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 140 locaux.
À propos du 81 Rue Racine, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Tolstoï Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
8 niveaux - 49 logements - 140 locaux - 78 parkings - 969 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine - Racine à 114 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 562 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège au carré à 556 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 575 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Racine dans son marché local
Prix du 81 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 81 Rue Racine se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Racine par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Racine se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 5.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
