69 Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°87 et de 7.65 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 69 Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Chasse Royale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 4 parkings - 324 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0004 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasse Royale à 48 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1040 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 438 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2059 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 741 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 303 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Avenue Louis Cordelet
Aucune vente n'a été recensée au 69 Avenue Louis Cordelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 69 Avenue Louis Cordelet dans son marché local
Prix du 69 Avenue Louis Cordelet par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Cordelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 69 Avenue Louis Cordelet se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Avenue Louis Cordelet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Avenue Louis Cordelet se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0.53 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 69 Avenue Louis Cordelet
Les biens actuellement en vente autour du 69 Avenue Louis Cordelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 69 Avenue Louis Cordelet
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