52 Boulevard du Général de Négrier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 52 Boulevard du Général de Négrier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Tessé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 88 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 411 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1192 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 498 mètres
- - Lycée général Bellevue à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 356 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 390 mètres
Ventes au 52 Boulevard du Général de Négrier
Une vente a été recensée au 52 Boulevard du Général de Négrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard du Général de Négrier dans son marché local
Prix du 52 Boulevard du Général de Négrier par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général de Négrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 52 Boulevard du Général de Négrier se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard du Général de Négrier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard du Général de Négrier se situe 23.75 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 27.09 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Boulevard du Général de Négrier
Les biens actuellement en vente autour du 52 Boulevard du Général de Négrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Boulevard du Général de Négrier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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