40 Rue de Balyver, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Balyver, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°42 mais supérieur de 5.33 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de Balyver, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbot à 283 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun de documentation à 1188 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 271 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1102 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 1073 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Balyver
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Balyver au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Balyver dans son marché local
Prix du 40 Rue de Balyver par rapport à la voie
Sur Rue de Balyver, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 40 Rue de Balyver se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Balyver par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Balyver se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 51.95 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Balyver
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Balyver apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de Balyver
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