36 Rue Saint Victeur, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Saint Victeur, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Rue Saint Victeur, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Pré à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 122 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Perrin à 142 mètres
- - Le Mans à 1375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1620 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 450 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2589 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 173 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 426 mètres
Ventes au 36 Rue Saint Victeur
Une vente a été recensée au 36 Rue Saint Victeur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Saint Victeur dans son marché local
Prix du 36 Rue Saint Victeur par rapport à la voie
Sur Rue Saint Victeur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 36 Rue Saint Victeur se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Saint Victeur par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Saint Victeur se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 9.61 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Saint Victeur
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Saint Victeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue Saint Victeur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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