38 Rue Siéyès, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 646 €

de 2 029 € à 3 307 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Siéyès, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°43 et de 14.15 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 38 Rue Siéyès, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pré.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouttié à 56 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1221 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1413 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 257 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2349 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 523 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 144 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Siéyès

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Siéyès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue Siéyès(2 476€)

45 Rue Siéyès(2 318€)

36 bis Rue Siéyès(2 646€)

36 Rue Siéyès(2 645€)

37 bis Rue Siéyès(2 403€)

37 Rue Siéyès(2 549€)

32 Rue Siéyès(2 554€)

35 Rue Siéyès(2 558€)

Prix du 38 Rue Siéyès dans son marché local

Prix du 38 Rue Siéyès par rapport à la voie

Sur Rue Siéyès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 38 Rue Siéyès se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Siéyès par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Siéyès se situe 22.73 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 64.04 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Pré, 72000 Le Mans(2,580 €)

Place Georges Bouttié, 72000 Le Mans(2,247 €)

Rue Ducré, 72000 Le Mans(2,463 €)

Rue Montoise, 72000 Le Mans(2,284 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Siéyès

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Siéyès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.