43 Rue Siéyès, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 476 €

de 2 034 € à 3 315 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 43 Rue Siéyès, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°45 mais inférieur de 6.42 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1889,

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À propos du 43 Rue Siéyès, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Pré.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouttié à 48 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1419 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 248 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2344 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 517 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 152 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 142 mètres

Ventes au 43 Rue Siéyès

Une vente a été recensée au 43 Rue Siéyès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2023

251 000 €(2 092 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

43 Rue Siéyès, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue Siéyès(2 318€)

38 Rue Siéyès(2 646€)

36 bis Rue Siéyès(2 646€)

36 Rue Siéyès(2 645€)

37 bis Rue Siéyès(2 403€)

37 Rue Siéyès(2 549€)

32 Rue Siéyès(2 554€)

35 Rue Siéyès(2 558€)

Prix du 43 Rue Siéyès dans son marché local

Prix du 43 Rue Siéyès par rapport à la voie

Sur Rue Siéyès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 43 Rue Siéyès se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue Siéyès par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Siéyès se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 53.5 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Pré, 72000 Le Mans(2,580 €)

Place Georges Bouttié, 72000 Le Mans(2,247 €)

Rue Ducré, 72000 Le Mans(2,463 €)

Rue Montoise, 72000 Le Mans(2,284 €)

Quelques biens en vente à proximité du 43 Rue Siéyès

Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Siéyès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.