45 Rue Siéyès, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Siéyès, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°43 et de 12.4 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Siéyès, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Pré.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 285 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bouttié à 47 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1417 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 247 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2342 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 518 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 151 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 141 mètres
Ventes au 45 Rue Siéyès
Les 2 ventes au 45 Rue Siéyès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Siéyès dans son marché local
Prix du 45 Rue Siéyès par rapport à la voie
Sur Rue Siéyès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 45 Rue Siéyès se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Siéyès par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Siéyès se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 43.71 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Siéyès
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Siéyès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Siéyès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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