1 Allée Frédéric Back, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Frédéric Back, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 717 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 141 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Allée Frédéric Back, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville-Chevennes à dominante résidentielle.
9 niveaux - 141 logements - 2031 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 093AP, - Parcelle n°0255 - Feuille 093APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papeteries à 88 mètres
- - Annecy à 1574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2555 mètres
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 287 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2240 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1368 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 412 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 147 mètres
Ventes au 1 Allée Frédéric Back
Les 7 ventes au 1 Allée Frédéric Back constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Frédéric Back dans son marché local
Prix du 1 Allée Frédéric Back par rapport à la voie
Sur Allée Frédéric Back, le prix moyen des appartements s'établit à 5 772 €/m². Avec un prix moyen de 5 717 €/m², le 1 Allée Frédéric Back se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Frédéric Back par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Frédéric Back se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 16.7 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Allée Frédéric Back
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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