5 Avenue Berthollet, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 921 €

de 4 346 € à 6 276 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 5 Avenue Berthollet, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 921 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 77 logements et 13 locaux.

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À propos du 5 Avenue Berthollet, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Hirondelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 77 logements - 13 locaux - 101 parkings - 1301 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Sales à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Grimault à 155 mètres
- Annecy à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2368 mètres
- Collège Raoul Blanchard à 338 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 767 mètres
- Lycée général L Berthollet à 526 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 503 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 83 mètres

Ventes au 5 Avenue Berthollet

Les 2 ventes au 5 Avenue Berthollet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 mai 2024

215 000 €(4 574 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

5 Avenue Berthollet, 74370 Annecy

14 mai 2024

376 900 €(4 970 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.84 m²

5 Avenue Berthollet, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue Berthollet(4 917€)

9 Avenue Berthollet(5 070€)

9 bis Avenue Berthollet(5 067€)

14 Avenue Berthollet(5 609€)

12 Avenue Berthollet(5 588€)

16 Avenue Berthollet(5 118€)

20 Avenue Berthollet(5 591€)

11 Avenue Berthollet(5 604€)

Prix du 5 Avenue Berthollet dans son marché local

Prix du 5 Avenue Berthollet par rapport à la voie

Sur Avenue Berthollet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 921 €/m², le 5 Avenue Berthollet se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Berthollet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Berthollet se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0.45 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.