20 Avenue Bouvard, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Bouvard, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 437 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Avenue Bouvard, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Hirondelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 164 mètres
- - Annecy à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2504 mètres
- - Collège Raoul Blanchard à 548 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 898 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 250 mètres
Ventes au 20 Avenue Bouvard
Une vente a été recensée au 20 Avenue Bouvard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Bouvard dans son marché local
Prix du 20 Avenue Bouvard par rapport à la voie
Sur Avenue Bouvard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 5 437 €/m², le 20 Avenue Bouvard se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Bouvard par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Bouvard se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 10.98 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Avenue Bouvard
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