24 Avenue Bouvard, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Bouvard, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 988 €/m², supérieur de 9.85 % à celui du n°22 et de 10.13 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Avenue Bouvard, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Hirondelles à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 28 parkings - 509 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 160 mètres
- - Annecy à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2533 mètres
- - Collège Raoul Blanchard à 595 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 934 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 294 mètres
Ventes au 24 Avenue Bouvard
Les 7 ventes au 24 Avenue Bouvard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Bouvard dans son marché local
Prix du 24 Avenue Bouvard par rapport à la voie
Sur Avenue Bouvard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 5 988 €/m², le 24 Avenue Bouvard se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Bouvard par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Bouvard se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 22.23 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Avenue Bouvard
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