6 Avenue Bouvard, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Bouvard, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 509 €/m², supérieur de 11.99 % à celui du n°13 et de 18.81 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 72 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Avenue Bouvard, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Hirondelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 72 logements - 4 locaux - 79 parkings - 1008 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0044 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0042 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0045 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0115 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0043 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Sales à 481 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Annecy à 154 mètres
- - Annecy à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2411 mètres
- - Collège Raoul Blanchard à 398 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 796 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 122 mètres
Ventes au 6 Avenue Bouvard
Les 6 ventes au 6 Avenue Bouvard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Bouvard dans son marché local
Prix du 6 Avenue Bouvard par rapport à la voie
Sur Avenue Bouvard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 5 509 €/m², le 6 Avenue Bouvard se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Bouvard par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Bouvard se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 12.45 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Avenue Bouvard
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