36 Avenue d'Albigny, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue d'Albigny, affiche un prix moyen de 6 498 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°39 mais inférieur de 16.23 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 5 locaux.
À propos du 36 Avenue d'Albigny, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Salomons à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 5 locaux - 31 parkings - 456 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Imperial à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - EBIHS à 589 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1360 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1163 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 637 mètres
- - Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 557 mètres
Ventes au 36 Avenue d'Albigny
Une vente a été recensée au 36 Avenue d'Albigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue d'Albigny dans son marché local
Prix du 36 Avenue d'Albigny par rapport à la voie
Sur Avenue d'Albigny, le prix moyen des appartements s'établit à 7 493 €/m². Avec un prix moyen de 6 498 €/m², le 36 Avenue d'Albigny se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue d'Albigny par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue d'Albigny se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 49.31 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
