39 Avenue d'Albigny, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue d'Albigny, affiche un prix moyen de 6 323 €/m², inférieur de 18.49 % à celui du n°38 et de 2.69 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 39 Avenue d'Albigny, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Salomons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Imperial à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - EBIHS à 559 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1376 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1160 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 608 mètres
- - Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue d'Albigny
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue d'Albigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue d'Albigny dans son marché local
Prix du 39 Avenue d'Albigny par rapport à la voie
Sur Avenue d'Albigny, le prix moyen des appartements s'établit à 7 493 €/m². Avec un prix moyen de 6 323 €/m², le 39 Avenue d'Albigny se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue d'Albigny par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue d'Albigny se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 45.29 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
