38 Avenue d'Albigny, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue d'Albigny, affiche un prix moyen de 7 757 €/m², supérieur de 22.68 % à celui du n°39 et de 19.38 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 5 locaux.
À propos du 38 Avenue d'Albigny, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Salomons à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 5 locaux - 31 parkings - 456 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Imperial à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - EBIHS à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 602 mètres
- - Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue d'Albigny
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue d'Albigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue d'Albigny dans son marché local
Prix du 38 Avenue d'Albigny par rapport à la voie
Sur Avenue d'Albigny, le prix moyen des appartements s'établit à 7 493 €/m². Avec un prix moyen de 7 757 €/m², le 38 Avenue d'Albigny se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue d'Albigny par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue d'Albigny se situe 41.97 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 78.24 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
