3 Avenue de Brogny, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 112 €

de 4 708 € à 7 320 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

8 780 €

de 5 623 € à 12 180 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue de Brogny, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 112 €/m², inférieur de 10.67 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Avenue de Brogny, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Hirondelles.
8 niveaux - 2502 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0050 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0037 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Sales à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Annecy à 64 mètres
- Annecy à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 2479 mètres
- Collège Raoul Blanchard à 347 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 638 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 538 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 386 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Brogny

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Brogny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue de Brogny(6 842€)

14 Rue de la Poste(6 653€)

1 Place Marie Curie(7 047€)

3 Rue Sommeiller(6 751€)

12 Rue Sommeiller(6 460€)

5 Rue Sommeiller(7 037€)

13 Rue de la Poste(6 149€)

8 Rue Sommeiller(6 277€)

Prix du 3 Avenue de Brogny dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Brogny par rapport à la voie

Sur Avenue de Brogny, le prix moyen des appartements s'établit à 5 204 €/m². Avec un prix moyen de 6 112 €/m², le 3 Avenue de Brogny se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Brogny par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Brogny se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 24.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.