18 Avenue de Chevêne, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Chevêne, affiche un prix moyen de 5 718 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.95 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 152 logements et 6 locaux.
À propos du 18 Avenue de Chevêne, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Hirondelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 152 logements - 6 locaux - 151 parkings - 3199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0156 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0075 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 115 mètres
- - Annecy à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 600 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 921 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 293 mètres
Ventes au 18 Avenue de Chevêne
Les 3 ventes au 18 Avenue de Chevêne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Chevêne dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Chevêne par rapport à la voie
Sur Avenue de Chevêne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 399 €/m². Avec un prix moyen de 5 718 €/m², le 18 Avenue de Chevêne se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Chevêne par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de Chevêne se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 31.3 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
