18 Avenue de Chevêne, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 726 €

de 4 095 € à 6 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue de Chevêne, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 726 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 152 logements et 6 locaux.

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À propos du 18 Avenue de Chevêne, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Hirondelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 152 logements - 6 locaux - 151 parkings - 3199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0156 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0075 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 115 mètres
- Annecy à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2510 mètres
- Collège Les Balmettes à 600 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 921 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 447 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 309 mètres
- Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Chevêne

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Chevêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue de Chevêne dans son marché local

Prix du 18 Avenue de Chevêne par rapport à la voie

Sur Avenue de Chevêne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 373 €/m². Avec un prix moyen de 5 726 €/m², le 18 Avenue de Chevêne se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de Chevêne par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de Chevêne se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 16.88 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Aléry, 74370 Annecy(5,925 €)

Avenue du Rhône, 74370 Annecy(5,250 €)

Avenue du Thiou, 74370 Annecy(5,487 €)

Rue André Gide, 74370 Annecy(5,087 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue de Chevêne

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Chevêne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.