3 Avenue de Chevêne, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 061 €

de 3 596 € à 8 023 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue de Chevêne, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 061 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 et de 27.33 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Avenue de Chevêne, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 169 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Favre à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 84 mètres
- Annecy à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2599 mètres
- Collège Les Balmettes à 500 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 769 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 365 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 205 mètres
- Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Chevêne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Chevêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue de Chevêne(6 045€)

8 Avenue de Chevêne(4 760€)

3 bis Avenue de Chevêne(4 707€)

4 Avenue de Chevêne(5 522€)

1 Avenue de Chevêne(6 061€)

3 ter Avenue de Chevêne(4 552€)

2 Avenue de Chevêne(6 212€)

3 qua Avenue de Chevêne(5 060€)

Prix du 3 Avenue de Chevêne dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Chevêne par rapport à la voie

Sur Avenue de Chevêne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 373 €/m². Avec un prix moyen de 6 061 €/m², le 3 Avenue de Chevêne se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Chevêne par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Chevêne se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 23.72 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.