5 Avenue de Chevêne, 74370 Annecy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Chevêne, affiche un prix moyen de 5 427 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 20.17 % à celui du n°3 qua.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 51 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Avenue de Chevêne, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 586 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 48 mètres
- - Annecy à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 550 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 833 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 248 mètres
Ventes au 5 Avenue de Chevêne
Une vente a été recensée au 5 Avenue de Chevêne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Chevêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Chevêne, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Chevêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Chevêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Chevêne dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Chevêne par rapport à la voie
Sur Avenue de Chevêne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 427 €/m². Avec un prix moyen de 5 427 €/m², le 5 Avenue de Chevêne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Chevêne par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de Chevêne se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.77 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 271 350 € au 5 Avenue de Chevêne à Annecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 784 € en assurant vous-même les visites, ou 3 392 € si le professionnel les prend en charge.
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